PERMISO DE EDIFICACIÓN, REGULARIZACIÓN Y RECEPCIÓN FINAL: CUÁL NECESITAS

Cuando una propiedad presenta problemas municipales es común escuchar tres conceptos como si fueran equivalentes: permiso de edificación, regularización y recepción final. Sin embargo, cada uno responde a una etapa diferente.

Permiso de edificación

El permiso se solicita antes de ejecutar una obra que lo requiere. La DOM revisa el proyecto y sus antecedentes de acuerdo con la normativa aplicable. Puedes revisar nuestro servicio de permiso de edificación.

Regularización

La regularización busca resolver una construcción ya ejecutada sin la autorización que correspondía o con diferencias respecto de lo aprobado. La vía dependerá del tipo de inmueble, fecha, superficie y normativa.

Recepción final

La recepción acredita, una vez ejecutada la obra, el cierre de la etapa municipal correspondiente. Una propiedad puede tener permiso y aun así no contar con recepción final.

¿Cómo saber cuál necesitas?

La respuesta se obtiene revisando los antecedentes DOM y comparándolos con lo construido. A veces el inmueble necesita solo recepción; otras veces existen ampliaciones posteriores que deben resolverse primero.

En Espacio Parq realizamos esa revisión inicial para definir una ruta clara antes de iniciar gastos o trámites innecesarios. También puedes revisar nuestro servicio de recepción final de obra.