Regulariza tu vivienda | Ley del Mono |

regulariza tu vivienda - ley 20.898

(Ley del Mono) 2025-2027

¿Necesitas regularizar tu vivienda para así acceder a los distintos subsidios estatales, programas y beneficios que ofrece el gobierno? La ley 20.898, también conocida como Ley del Mono, es una ley transitoria que tiene vencimiento el 31 de Diciembre de 2027 y que permite regularizar, de una forma simplificada, viviendas de hasta 140 m2 y que fueron construidas sin permiso de edificación.

TRAMOS:

✓ Hasta 90 m2 con avalúo menor a 1.000 UF

✓ Hasta 140 m2 con avalúo menor a 2.000 UF

¿Sabías que la Ley 20.898 se extendió hasta 2027?

Plazo máximo: 31 Diciembre 2027

Requisitos generales

✓ Haber sido construidas antes de la publicación de la ley (4 de febrero de 2016).

✓ No estar emplazadas en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público (como calles, plazas, veredas o puentes).

✓ Superficie habitable no supere los 90 m2 (con avalúo menor a 1.000 UF) para el tramo 1 y 140 m2 (con avalúo menor a 2.000 UF) para el tramo 2.

✓ No tener reclamaciones pendientes por incumplimiento de normas urbanísticas a la fecha de ingreso de la solicitud de regularización.

✓ Cumplir con las normas que garanticen la habitabilidad, seguridad y estabilidad de las viviendas, y con aquellas aplicables a las instalaciones interiores de electricidad, agua potable, alcantarillado y gas, que correspondan.

¿Qué profesionales son los competentes según lo señalado en la norma?

Arquitectos, Ingenieros Civiles, Ingenieros Constructores y Constructores Civiles.

¿Qué beneficios obtengo al regularizar mi vivienda?

✓ Postular a subsidios de mejoramiento y ampliación.

✓ Rebajar hasta en un 100% el pago de derechos municipales.

✓ Optar a créditos hipotecarios.
✓ Mayor plusvalía de la vivienda.

✓ Vende al valor real de tu vivienda.

✓ Puedes obtener permiso y recepción de forma simultánea y simplificada.

✓ No requiere proyecto eléctrico ni sanitario.

Formas de pago

✓ En 2 abonos: Primer abono al inicio y segundo abono al ingresar el expediente.

✓ Todo medio de pago a través de Link de Pago Webpay de Transbank.

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Escríbenos utilizando el siguiente formulario para que un profesional visite y evalúe tu vivienda. Nuestro servicio se enfoca en la Cuarta Región, principalmente en las ciudades de La Serena y Coquimbo.

Región de Coquimbo, Chile.

Todo surge a partir de una idea base inicial, una observación o un acto en particular que nos inspira y nos hace soñar.

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